ヴィークスクエア船橋高根台

  • 千葉県船橋市高根台三丁目

  • 新京成線 / 高根公団駅 徒歩10分

  • 2015年築 / 7階建 / 262戸 / RC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より7.3%割安

販価
3,498万円
46.2万円/㎡
相場
3,771万円
49.9万円/㎡
2,581
3,375
4,168
4,962
AI査定結果
推定相場価格
3,771万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,375万円〜4,168万円
44.6万円/㎡〜55.1万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ヴィークスクエア船橋高根台
3,498万円（46.2万円/㎡）/ 1階 / 75.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は47.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/193,498万円46.2万円1階 75.64㎡ 3LDK南
2025/12/202,980万円39.4万円1階 75.64㎡ 3LDK南
2025/09/153,600万円43.7万円3階 82.32㎡ 4LDK南
2025/09/103,180万円42.0万円1階 75.64㎡ 3LDK南
2025/07/223,280万円48.8万円6階 67.17㎡ 3LDK-
2025/06/133,480万円46.0万円7階 75.64㎡ 2LDK南
2025/05/133,680万円48.7万円7階 75.64㎡ 2LDK南
2025/04/163,780万円50.0万円7階 75.64㎡ 2LDK南
2025/02/023,880万円51.3万円7階 75.64㎡ 2LDK南
2025/01/033,980万円52.6万円7階 75.64㎡ 2LDK南
2024/08/253,480万円48.3万円5階 72㎡ 3LDK東
2024/08/123,580万円49.7万円5階 72㎡ 3LDK東
2024/07/313,380万円46.9万円7階 72㎡ 3LDK東
2024/07/233,490万円48.1万円6階 72.56㎡ 3LDK南
2024/06/042,990万円41.5万円4階 72㎡ 3LDK東
2024/05/293,680万円51.1万円5階 72㎡ 3LDK東
2024/05/293,290万円45.7万円4階 72㎡ 3LDK東
2024/05/273,780万円52.5万円5階 72㎡ 3LDK東
2024/04/293,180万円47.3万円6階 67.17㎡ 3LDK南
2024/04/173,450万円47.9万円4階 72㎡ 3LDK東
2024/02/243,650万円50.7万円4階 72㎡ 3LDK東
2024/02/123,490万円48.5万円7階 72㎡ 3LDK東
2024/02/042,700万円35.7万円5階 75.64㎡ 3LDK南
2024/02/043,850万円53.5万円4階 72㎡ 3LDK東
2024/01/273,580万円49.7万円7階 72㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は47.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/19
ヴィークスクエア船橋高根台
船橋市高根台三丁目
高根公団駅10分 3,498万円46.2万円75.64㎡3LDK1階 / 7階建 南2015年262戸RC
2023/08/17ユトリシア弐番街
船橋市東中山二丁目
実籾駅13分 2,990万円41.8万円71.47㎡3LDK6階 / 14階建 東2010年301戸RC
2024/10/31サングランデ船橋宮本
船橋市宮本九丁目
船橋競馬場駅5分 3,780万円53.1万円71.13㎡3LDK2階 / 10階建 南西2015年246戸RC
2026/05/12オハナ北習志野
船橋市習志野台六丁目
北習志野駅13分 2,880万円39.1万円73.75㎡3LDK6階 / 7階建 南西2016年241戸RC
2026/01/30グランソシア船橋芽吹の杜
船橋市坪井東三丁目
船橋日大前駅1分 4,480万円57.3万円78.21㎡4LDK10階 / 14階建 西2014年281戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.5%下落、船橋市では5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は船橋市の平均と比較して33.9%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
63.9万円/㎡
前年比-8.5%
船橋市
69.9万円/㎡
前年比+5.0%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴィークスクエア船橋高根台
所在地千葉県船橋市高根台三丁目
交通新京成線高根公団駅徒歩10分
築年月2015年
階数7階建
総戸数262戸
建物構造RC
土地権利所有権

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